CONDITION URBAINE

ATELIER D'EXPERTISES

Références

Liste Non Exhaustive

Situation
Site
Périmètre Opérationnel

Beaumont les Valence ZAC de Moraye : Assistance à l’aménageurDrôme

Aménagement Habitat.

Dossier de réalisation d’une ZAC de 8ha, bilans opérationnels et calendriers de mise en oeuvre

Assistance au choix des constructeurs.

3 macrolots en cours ; 1ere tranche Achevée

Thiers Site
Cartographie Thiers
Thiers Coupe

Thiers – 63

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage dans le cadre du NPNRU

Requalification de la ville haute de THIERS, de son tissu historique et protégé

dans le cadre du NPNRU, déclinaison des actions- préparation de la convention

EPF ain Montluel
EPF LR
EPF Ain

Les missions EPF : production d’outils d’aide à la décision

Production d’analyses critiques de programmation préalables aux acquisitions foncières

Estimations des valeurs foncières supportables et de l’effectivité des faisabilités

Compatibilités avec le plan stratégique de chaque EPF

Préconisations d’amélioration foncières et opérationnelles

Périmètre du site
Plan de masse
Insertion

Chasselay

Assistance à Maitrise d’Ouvrage Privée pour la mise en place d’un permis de construire de logements en mixité.

Construction en cours

Site
Quartier Guynemer
Axes d'interventions

Dijon, Quartier Guynemer

Préconisations de requalification de quartier de 250 logements, propriété du bayeur social Orvitis.

Site
Foncier
Emprises Foncières

SMADEOR

Études préalables à la mise en place d’une ZAC multi sites de 200ha au droit de l’A89 en vue d’assurer un développement économique local respectueux des équilibres de territoire, environnementaux, de coût des équipements

Site
Plan de masse
Aménagement urbain

Sainte Colombe – 69

Assistance à Maîtrise d’ouvrage d’une commune de 2000 habitants dans la mise en place de la révision des documents d’urbanisme (du POS au PLU), dans la mise en Œuvre de travaux de réhabilitation de bâtiments classés, dans le suivi des opérations de diagnostic et fouilles archéologiques des services de la DRAC.

Villefranche Gare
Stationnements disponibles
Stationnements prévisionnels

Villefranche/Saône – 69

Aménagement du quartier gare, Maîtrise d’Ouvrage CAVBS

Etude d’aménagement du quartier gare et déclinaison d’une OAP

Approche foncière, méthodologie de montage et calendrier.

Rendu 3D
Plan de masse
Rendu 3D

Saint Chef – 38

Programmation d’une ouverture à l’urbanisation d’ entrée de ville, maison médicale et résidence seniors, commerces et logements (sociaux et en accession)

Déclinaison des scenarii et programmation, équilibres financiers et environnementaux, mise en place et suivi de la concertation.

 

Commercialisation et travaux en cours

Site
Eco quartier ZAC Monplaisir
Plan de masse

Villefranche sur Saône- 69 ZAC Monplaisir

Mise en place d’un quartier multi fonctionnel sur un site requalifié de 9ha.

A partir de friches industrielles et en s’appuyant sur la centralité d’un espace de centre Ville longtemps sous densifié compte tenu des nuisances sonores générées par la voie ferrée, restructuration complète du site. Le quartier Monplaisir accueillera 700 logements, un cinéma, des commerces. Un silo de stationnement isole le site de la voie ferrée et lui permet de renouer avec l’urbanité.

Site
Rendu 3D
Travaux finis

Villefranche sur Saône- 69 Le Carré Hugo

Requalification de friche commerciale

Accompagnement de la ville propriétaire d’une friche commerciale de 1 ha dans la mise en place d’une opération mixte logements/Bureaux

 

Opération livrée (première tranche)

Plan de masse
Profils de voiries
Fiche référence PLU

Valreas – PLU

Production d’orientations d’aménagement et de programmation détaillées et complétées par des « outils de mise en œuvre » destinées aux maîtrises d’ouvrage : simulations de faisabilités et de bilans pré opérationnels, préconisations de montage, démarches foncières le cas échéant.

Plan de masse
Profils de voiries
Fiche référence PLU

PHL CAVBS et Montpellier en collaboration avec EOHS et Adéquation

Production et participation aux études de gisements fonciers

Définition des orientations, approche stratégique

Animation d’ateliers

Déclinaison d’OAP

Profils de voiries
Fiche référence PLU

Chasselay – 69: AMO Apodiss Invest

Programmation d’un immeuble de logements en centre bourg

 

Construction en cours

Profils de voiries

Sainte-Colombe – 69

Permis d’aménager et assistance à la cession des lots