CONDITION URBAINE

ATELIER D'EXPERTISES

Domaines d’intervention

Notre expérience globale de l’aménagement nous permet d’intervenir comme Assistant à Maîtrise d’Ouvrage dans divers domaines, de la planification territoriale jusqu’à la conception et la mise en œuvre des opérations d’aménagement ou de construction.

Stratégie territoriale et planification :

  • Diagnostic transversal et pluriscalaire ;
  • Stratégie de développement territorial, équilibres fonctionnels ;
  • Accompagnement à la mise en place des outils réglementaires (OAP, SCoT, PLH).

Programmation urbaine, conception de projet urbain / d’aménagement / de construction :

  • Diagnostic transversal et pluriscalaire ;
  • Objectifs du projet ;
  • Axes stratégiques de l’opération ;
  • Intégration urbaine et architecturale, liens fonctionnels ;
  • Conformité aux règles d’urbanisme applicables ;
  • Étude de capacité logements / activités / commerces / services / équipements ; respect des équilibres locaux et territoriaux ;
  • Outils d’aide à la décision, de suivi et d’évaluation.

Montage opérationnel :

  • Bilan financier (bilan aménageur / promoteur, calendrier de mise en œuvre, etc.) ;
  • Accompagnement et mise en place des outils :
    • D’aménagement : permis d’aménager, création et réalisation de ZAC, PUP, etc. ;
    • Fonciers et financiers de l’aménagement : DUP, ZAD, cessions de terrain, etc.
  • Mise en compatibilité réglementaire :
    • Modification / modification simplifiée de PLU(i) ;
    • Déclaration de projet.

Concertation :

  • Méthode et outils adaptés à chaque programme ;
  • Animation des réunions, ateliers, etc. ;
  • Interface citoyens / Maîtrise d’Ouvrage ;
  • Bilan de la concertation.

Expertises privées, formations :

  • Assistance à l’élaboration d’une stratégie foncière, de développement économique / commercial / logistique ;
  • Interventions lors de séminaires universitaires ou de formations professionnelles.